重庆市地方税务局关于个人房屋交易提供涉税资料的公告

     为减轻纳税人负担，提高办税效率，统一政策执行口径，确保税收优惠政策充分落实，根据财政部、国家税务总局以及市政府的相关规定，现就个人房屋交易提供的涉税资料公告如下。
    一、个人房屋交易纳税申报提供以下资料
    （一）身份证明（含复印件）
    （二）房屋转让合同
    （三）转让房屋房地产权证（含复印件）
    二、个人房屋交易申请相关税收减免按以下规定提供资料
    （一）转让方减免营业税以及转让方或承受方减免个人所得税
    1. 转让五年以上住房。转让五年以上住房减免营业税提供本公告第一条所列资料；转让自用五年以上家庭唯一住房免征个人所得税，提供经房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》。
    2.婚姻关系转移房屋。夫妻之间转移房屋提供结婚证（含复印件）；因解除婚姻关系分割财产，提供离婚证（含复印件），以及相关财产分割协议。
    3.特定关系无偿赠与房屋。直系亲属关系以及赡养、抚养义务关系下无偿赠与房屋，提供证明特定关系的公证文书，或者能证明转让方和承受方上述特定关系的户口簿（含复印件）或所在地公安（司法）部门、居委会（村委会）证明材料。
    4.继承房屋。法定继承房屋提供相关公证文书，或者产权人死亡证明（含复印件）以及能证明法定继承人身份的户口簿（含复印件）或所在地公安（司法）部门、居委会（村委会）证明材料；遗嘱继承或者遗赠房屋，提供相关公证文书。
    （二）承受方减免契税
    1.普通住房。购买家庭唯一普通住房提供经房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》。
    2.农村居民购买住房。我市农村居民或者“农转城”居民购买建筑面积90平方米以下普通住房，提供证明农村户籍身份的户口簿（含复印件），或者所在地公安部门出具的“农转城”证明；经房管部门查询认定的《家庭住房保有情况表》。
    3.拆迁还房。房地产被征用或拆迁后承受还房（购房），提供与房地产征收部门或拆迁单位签订的补偿协议（含复印件）。
    4. 婚姻关系转移房屋。夫妻之间转移房屋提供结婚证（含复印件）；因解除婚姻关系分割财产，提供离婚证（含复印件），以及相关财产分割协议。
    5. 法定继承房屋。法定继承房屋提供相关公证文书，或者产权人死亡证明（含复印件）以及能证明法定继承人身份的户口簿（含复印件）或所在地公安（司法）部门、居委会（村委会）证明材料。
    上述转让方、承受方提供资料相同的，只提供一套资料。本公告未列举事项，按相关税收规定办理。
    本公告自下发之日起施行。
    特此公告。