文号：宁地税函[2004]287号 状态：有效 发文日期：2004/11/8
银川市地方税务局:
你局《关于企事业单位内部职工集资建房营业税税收政策问题的请示》（银地税发〔2004〕301号）收悉。经研究，现批复如下：
根据财政部国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条第二款："为了支持住房制度的改革，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税"规定。对单位以职工集资的形式自建或委托代建的集资房或经济适用房，同时符合以下条件，并经主管税务机关审核后，暂不征收销售环节营业税：
1、经房改部门批准建造的集资房或经济适用房，售价按房改部门规定的标准内收取；
2、土地是单位自有或国有划拨土地；
3、所建集资房或经济适用房必须是分配给本单位职工居住。
此复。
