文号：丽地税政[2008]118号 状态：有效 发文日期：2008/11/21
各处室（局、分局）、信息中心：
为进一步促进房地产市场的稳定、健康发展，平衡税收负担，帮助企业渡过难关，经研究，决定调整市本级土地增值税征收率，现通知如下，请贯彻执行。
一、调整房地产开发企业土地增值税
1.对在房地产项目未完工前，采取预售方式转让房地产的，土地增值税预征率由原来的1%调整为0.5%；
2.对符合丽地税政〔2007〕87号规定的清算条件的房地产开发企业，由企业提出申请，主管税务机关对开发的应税房地产项目进行土地增值税清算，多退少补。
3.对符合丽地税政〔2007〕87号规定的核定征收条件的房地产开发企业，核定征收率由原来的住宅类项目1%、其他开发项目2%、直接转让土地使用权3% ，统一调整为0.5%。
二、调整房地产转让土地增值税
对非房地产开发企业转让房地产和个人转让非住宅，土地增值税征收率由原来的3%调整为0.5%。
本通知自发文之日起执行。以前规定与本通知相抵触的，按本通知规定执行。
二○○八年十一月二十一日
