文号：桂地税发[2010]34号 状态：有效 发文日期：2010/3/30
各市、县（市、区）地方税务局， 各市地方税务局直属机构，自治区地方税务局直属税务分局、稽查局：
为了做好契税划转征收管理工作，现对房屋、土地交易申报缴纳契税有关事项通知如下：
一、各地要按照本通知所附《房屋、土地交易缴纳契税流程》（附件1）和《契税征收管理岗位职责》（附件2），结合契税管理的特点以及二手房征收管理工作实际，在合法、简便、高效的前提下，科学合理配置工作岗位，确保契税征收管理工作顺利开展。
二、为规范管理，自治区地税局对办理房屋、土地交易缴纳契税所需资料进行了明确。各地要加强指导，积极培训，做好落实工作。
三、结合我区契税工作情况，自治区地税局制作了《契税纳税申报表》（附件4）式样，并就表格的填写作了说明。各地要按照自治区地税局规定的表格式样，及时将申报表提供给纳税人使用。
四、各地要按照《房地产交易纳税申报审核表》（附件5）及填表说明的要求，将有关信息及时、准确录入《广西地税信息系统》，完善充实数据信息。
五、各地要加强与国土资源、房产管理等部门的政务协作，通报税收政策及具体的征管办法和措施，确保“先税后证”。在过渡时期，地税机关开具《中华人民共和国税收完税证》凭证后，在第三联“备注”栏加盖“其他部门备查用”章，送国土资源、房产管理等部门查验留存，作为“先税后证”的凭据。
六、关于减免税的管理。各地要按照《国家税务总局关于印发〈耕地占用税、契税减免管理办法〉的通知》（国税发[2004]99号）和自治区财政厅印发的《广西壮族自治区耕地占用税契税减免管理办法》（桂财农税[2004]27号）执行，加强和完善契税的减免税管理程序，落实减免税备案制度，并定期对减免税政策执行情况进行检查。
计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由自治区地税局办理减免手续；计税金额在1000万元（含1000万元）以上，10000万元（不含10000万元）以下的，由设区的市地税局办理减免手续；计税金额在1000万元（不含1000万元）以下的，由主管地税机关办理减免手续。
七、关于税款退库问题。纳税人缴纳税款涉及退税事项的，按照《自治区地方税务局关于纳税人多缴税款退库问题的通知》（桂地税发[2006]104号）和《自治区地方税务局关于纳税人多缴税款退库问题的补充通知》（桂地税发[2006]269号）办理。
八、关于追缴欠税问题。各地要组织力量调查了解2009年以前契税欠缴情况，通知纳税人及时申报入库。
九、各地在执行中发现的问题，要及时报告自治区地税局（财产行为税处）。
附件： 房屋、土地交易缴纳契税流程
契税征收管理岗位职责
房屋、土地交易缴纳契税所需提供资料
契税纳税申报表及填表说明
房地产交易纳税申报审核表及填表说明
