文号：芜地税函[2009]347号 状态：有效 发文日期：2009/11/11
各县地方税务局，市地方税务局各分局（局）：
为进一步加强土地增值税的预征管理，促进房地产市场健康发展，结合我市实际，经研究决定，自2010年1月1日起，除经政府批准立项的经济适用房、营业性用房、别墅、高级公寓、度假村等类型房地产仍维持原有预征率外，其他房地产的预征率调整为1.5％。
各单位要切实加大土地增值税的预征力度，建立健全房地产项目的税收分户台帐，严格按照《土地增值税清算管理规程》的要求开展土地增值税的清算工作。对已经完成土地增值税清算的房地产项目，各单位必须在每半年后20日内将其清算资料集中上报市局。
以上请遵照执行。
附：
调整后各类型房地产土地增值税预征率
房地产转让项目类型 预征率
经政府批准立项的经济适用房 0.5％
营业性用房 2%
别墅、高级公寓、度假村 3%；
其他 1.5％
