二手房规避20%差额个税方法
第一步，上家离婚，准备出售的房产归于上家男；第二步，下家离婚，房产归于下家男（如果有房产的话）；第三步，上家男携房产和下家女结婚，房产共同拥有；第四步，上家男和下家女离婚，房产归下家女；第五步，各自复婚！
另一避税招数：买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，愿意以房产抵押。最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户。不论是否限购，都可以过户，且一分税没有。
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