该局针对出租房屋管理对象面广量大、交易行为隐蔽、应税收入难控的现状，紧紧依靠地方党政、职能部门和街道社区的力量，全面规范房屋租赁税收管理。
一是开展政策宣传，强化纳税意识。各中心所针对本单位工作实际，积极深入辖区纳税户，有的放矢的开展房产税的政策宣传，征收服务大厅利用前台优势，认真解答前来申报的纳税人的涉税咨询，对其进行房产税的政策辅导。
二是澄清税源，强化重点管理。在广泛宣传的基础上，分别组织人员开展清理排查工作，彻底澄清房屋租赁业的税源底子。同时，针对实际工作中行政事业单位房产租赁业税收难控管的情况，确立了以规范行政事业单位房产租赁业房产税的征收管理为工作重点和突破口。
三是完善制度，强化动态管理。出台了加强房屋租赁业房产税管理的办法，从办理税务登记到申报纳税对纳税人实行全程监控管理，制作了税源分布图和征管流程图。健全纳税户台账和征管资料，要求纳税人在报送资料时，必须有房屋租赁合同，承租方情况说明，在发生变更或租赁行为终止时，必须到主管税务机关备案，加强了对房屋租赁业纳税户的动态跟踪管理。
四是实行综合治税，强化部门配合。该局积极加强与工商、房管等部门的协同配合，建立信息共享机制，及时掌握房屋租赁业户的变动情况，清查漏征漏管户，将其纳入正常管理。
五是强化征管，努力堵漏增收。认真分析对比纳税人的申报资料，对发现的异常情况，及时进行检查，对查出的问题，严格按照有关规定严肃处理，打击偷税行为，堵塞征管漏洞。（王琼）
