转发《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》的通知

各区、县国家税务局，开发区、保税区、新技术产业园区国家税务局，直属税务分局，海洋石油税务分局，稽查局：
    现将《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》（国税函〔2008〕299号）转发给你们，结合我市实际，提出以下补充意见，请一并贯彻执行。
    一、对我市实行查账征收的房地产开发企业（包括内资企业、外资企业）符合规定条件的经济适用房开发项目，预售收入的预计利润率（计税毛利率）暂定为12%。
    二、非经济适用房开发项目，预售收入的预计利润率（计税毛利率）暂定为25%。
    三、2008年一季度预缴，已按10%预计利润率申报完毕的外商投资房地产开发企业，从二季度起按以上预计利润率（计税毛利率）的规定执行。
    四、房地产开发企业开发的产品符合完工条件的，应在开发的产品符合完工条件的年度及时进行清算。

                                                                                 二○○八年五月二十九日