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辽地税流〔1997〕296号
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全文有效 成文日期：1997-12-09
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省地方税务局沈阳分局：
你局《关于房产物业管理公司取得各项收入征收营业税的请示》（辽地税沈发[1997]38号）收悉。为了正确贯彻营业税法规，公平税负，经请示国家税务总局同意，现将房产物业管理公司征收营业税问题批复如下：
一、房产物业管理公司收取的房屋维修、保养费、物业管理费，按照“服务业——其他服务业”征收营业税。
二、房产物业管理公司代替有关单位收取的各种费用取得的手续费，按“服务业——代理业”征收营业税。
特此批复。
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