答：根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应当按照交易合同或者协议规定的承租人应当付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或者协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据收入与费用配比原则，出租人可以对上述已确认的收入，在租赁期分期均匀计入相关年度收入。
（注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询。）
———————————————— 政策依据 ————————————————
《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）
