答：《中华人民共和国个人所得税法》（中华人民共和国主席令第85号）中规定：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。财产转让所得税率20%.
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令2008年第519号）中规定：财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。
提示：个人销售商用房没有优惠政策，按规定征收个人所得税。
（注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询。）
———————————————— 政策依据 ————————————————
《中华人民共和国个人所得税法》（中华人民共和国主席令第85号）
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令2008年第519号）
