文号：塔地地税函[2010]245号 状态：有效 发文日期：2010-11-10
各县（市）地方税务局、裕民县国家税务局：
预征土地增值税是土地增值税征收管理的基础工作，是保障税收收入均衡入库的重要手段。为充分发挥土地增值税调节收入的功能，根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发【2010】53号文）精神，结合我地区土地增值税清算工作的实际情况，经地区局研究决定，我地区土地增值税预征率调整如下：
1、住宅预征率为1%；
2、商住楼预征率为2.5%；
3、别墅、度假村、综合商业用房预征率为3.5% 。
各县（市）局要切实加强土地增值税的日常征管工作，严格按照确定的预征率预征税款，加强土地增值税税源监控，强化房地产项目的清算，对不能如实核算的房地产企业要加强核定征收工作。
本通知自2010年12月1日起执行，2005年12月16日塔城地区地方税务局《转发自治区地税局关于土地增值税有关问题的通知》（塔地税发〔2005〕196号文）确定的预征率同时废止。
二○一○年十一月十日
———————————————— 对应法规 ————————————————
《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发[2010]53号）
