文号：川地税函[2005]468号 状态：有效 发文日期：2005/12/16
省局直属分局：
你局《关于土地出让金并入房产原值后是否征收房产税问题的请示》(川地税直〔2005〕086号)收悉。经研究，现批复如下：
纳税人将土地出让金并入房产原值，记入账簿“固定资产”科目，实际已构成了房屋价值的一部分。根据财政部国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(〔1986〕财税地字第008号)规定：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，纳税人按财务制度要求将土地出让金并入房产原值后，增加的房产原值部分应依法征收房产税。
