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辽地税农〔2000〕170号
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全文有效 成文日期：2000-06-02
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盘锦市地方税务局：
你局《关于盘锦市鹤栖园公墓出售墓地征收契税的请示》（盘地税农［2000］54号）收悉。经研究，批复如下：
一、盘锦市民政局出售墓地属于土地使用权转让行为，土地权属的承受方应按章缴纳契税。
二、关于计税依据问题：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条第（一）款规定，土地使用权转让的计税依据为成交价格，应按土地转让合同或协议中确定的价格征收契税。如果转让合同或协议中注明了石碑等附属物的价值，根据《辽宁省契税暂行实施办法》第八条规定，扣除与土地可以分割的附属物价值，如石碑；其他不能移动、分割的附属物价值属于契税的计税依据，包括土地承受者应支付的行政事业性收费。
三、根据《辽宁省契税暂行实施办法》第六条的规定；盘锦市地方税务局可以委托盘锦市民政局代扣代缴契税。
此复。
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