摸清税源底数。开展拉网式普查，把经营者的身份证、税务登记证、房屋产权证、租赁合同“四证”逐一比对，查清纳税人的真实身份，并详细登记纳税人的地址、工作单位、电话号码等情况，登记房产税税源台帐并录入税收管理软件。
合理确定计税依据。通过询问承租人、查看租赁合同原件、走访临近居民等形式，查清房屋租赁金额。对于签订假合同、不签合同仅凭口头协议收取租金或租金明显偏低的，比照同地段、同规模的房屋核定租金，以合理核定税负，确保税收公平。
牢牢把握信息资料。通过加强与房管、建设等部门的合作，及时掌握房屋登记、租赁的各种信息，切实把握纳税人的变更情况。
强化税款的征收。对躲避检查、企图逃税的纳税人，一方面加大宣传力度，增强其依法纳税的意识，另一方面加大执法力度，采取税收保全、税收强制执行等措施，确保税款应收尽收。（张振卿）
