文号：广州市地方税务局公告2012年第2号 状态：有效 发文日期：2012-7-18
根据广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（粤地税发[2010]105号）规定，现对我市土地增值税预征率调整情况公告如下：
一、房地产开发项目分类及预征率
（一）住宅类
普通住宅2%，非普通住宅3%，别墅4%.
（二）生产经营类
写字楼（办公用房）3%，商业营业用房和车位4%.
（三）对符合市政府“经济适用住房（含解困房）”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目，不实行预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。
二、房地产开发项目分类的界定、预缴土地增值税申报期仍按照《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告》（广州市地方税务局公告[2010]1号）规定执行。
三、此次调整土地增值税预征率执行时间自2012年7月1日起至2013年6月30日止（税款所属时期）。
特此公告。
