文号：泰地税发[2010]85号 状态：有效 发文日期：2010/7/21
————————————————————————————————————————————————————————————————
近日，泰州市地方税务局以泰地税发[2010]85号转发了江苏省地方税务局《转发〈国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知〉的通知》的通知，对我市土地增值税预征率和核定征收率作出调整。
第一，从2010年7月1日起，我市普通住宅（不含普通标准住宅，下同）土地增值税预征率调整为2%，普通住宅以外的其他商品房土地增值税预征率调整为3%。对房地产开发公司既开发建造普通住宅，又开发建造其他类型商品房的，其销售收入应分别核算，否则从高按3%的预征率实行预征。
第二，从2010年7月1日起，我市普通住宅土地增值税核定征收率调整为5%，普通住宅以外的其他商品房土地增值税核定征收率调整为6%。对房地产开发公司既开发建造普通住宅，又开发建造其他类型商品房的，其销售收入应分别核算，否则从高适用6%的核定征收率。
