文号：哈地税函[2007]65号 状态：有效 发文日期：2007/7/31
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市政府办公厅：
贵厅转来的《东北农业大学和兴路19号新建住宅楼办理产权及免交营业税的请示》收悉。对其中的免交营业税问题，我局经认真研究并请示上级税务机关，现答复如下：
在商品房市场异常繁荣，房价直线上涨的情况下，许多有土地的工厂、学校和其它单位纷纷采取集资建房的形式，解决职工和家属住房。目前，在我市就有东轻、哈飞、工大、林大、省民政厅和省商务厅等数十个单位已经建完或正在建设集资房。按现行税收法规、政策的规定，应征收营业税等相关税收。但根据国家税务总局《关于单位向职工销售住房征免营业税的批复》（国税函〔2006〕1135号）文件规定，单位建设的职工住房，符合哈尔滨市住房制度改革规定的，按哈尔滨市房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。
对东北农业大学新建住宅楼免交营业税问题，我们建议，可根据上述规定，确定是否缴纳营业税。
以上意见，请审阅。
哈尔滨市地方税务局
二○○七年七月三十一日
